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Schaus Immobilier propose à la location cet appartement se composant comme suit :-	Hall d'entrée-	Salle de bains avec baignoire-	Cuisine équipée-	Salon/salle à manger d'une surface d'environ 17,00m2-	Première chambre d'une surface d'environ 10,85m2-	Seconde chambre d'une surface d'environ 16,45m2Le bien est complété par :-	Un espace débarras contenant la chaufferie qui est personnelle.-	Un balcon-	Une caveNous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de 17% de TVA et sont à la charge du locataire. Schaus Immobilier propose à la location ce joli appartement implanté dans un quartier résidentiel calme (Ceinture um Schlass), se composant comme suit:.Hall d'entrée,.WC séparé,.Living/séjour,.Cuisine équipée,.Deux chambres à coucher,.Espace bureau,.Salle de bain,L'appartement est complété par un garage et une cave ainsi que par une buanderie commune et dispose de deux balcons (face avant et face arrière) avec accès à un jardin.Idéalement implanté à proximité de toutes les commodités, notamment:.Howald avec ses petits et grands commerces..Centre ville de Luxembourg.Différents axes routiers.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de 17% de TVA. Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement duplex se composant comme suit :-	Un hall d'entrée avec vestiaire.-	Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger d'une surface totale d'environ 36,55m2, disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Un balcon, idéalement exposé au soleil est accessible depuis cette pièce.-	Une salle de douche avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un espace buanderie.-	Une première chambre d'une surface d'environ 11,00m2 avec du parquet au sol.A l'étage se trouvent :-	Une mezzanine qui s'apprête idéalement à l'aménagement d'un espace bureau.-	Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,50m2 avec un dressing (environ 5,85m2) ainsi qu'une salle de douche avec baignoire et douche.Le bien est complété par :-	Une cave équipée d'électricité-	Un garage intérieur également équipée d'électricitéL'appartement-duplex dispose des équipements suivants :-	Chauffage au sol-	Fenêtres avec du triple vitrage avec des volets roulants électriques, équipées de moustiquaires.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier propose à la vente cette maison jumelée libre de trois côtés avec jardin attenant, se composant comme suit :Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par un hall qui permet d'accéder à :-	Grand salon/salle à manger bénéficiant d'une excellente luminosité (environ 50m2).-	Une cuisine avec véranda attenante, permettant d'accéder au jardin.-	Une salle de bains avec fenêtre.A l'étage, un palier distribue :-	Une salle de douche avec fenêtre.-	Une trois chambres, dont une avec accès au grenier.Un grenier aménagé en salle de jeux/bureau.Au sous-sol se trouvent entre autres une buanderie, une chaufferie, différents rangements et un garage pour une voiture.La maison dispose d'un beau jardin naturel dont une partie (environ 3 ares) sont donné en fermage par la Ville de Luxembourg pour un loyer de 15€ par an. Cette partie se situe en zone verte et n'est pas constructible.Des travaux de rénovations sont à prévoir dans la maison.La maison est chauffée au gaz et les dalles sont en béton.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier propose à la vente ce penthouse traversant d'exception situé au quatrième et dernier étage de la résidence dénommée « New-York » (2019).L'ascenseur permet d'accéder directement dans le hall d'entrée équipé d'un vestiaire de ce bien de haut standing, se composant tel que décrit ci-dessous..Grande cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface d'environ 50,00m2.La cuisine de design italien de la marque Arclinea se distingue par sa qualité et ses matériaux.Ainsi le plan de travail est en inox, les appareils électro-ménagers tels que le frigo, congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle ou tiroir sous-vide sont de la marque allemande Miele.Une hotte à aspiration vers le bas ainsi qu'une cave à vin Liebherr y trouvent également leur place.Dans le prolongement de l'îlot de cuisine est aménagé une table en bois massif..Depuis la cuisine et le salon/salle à manger deux grandes terrasses idéalement exposées au soleil à tout moment de la journée, sont accessibles, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la Ville de Luxembourg..La première chambre avec placard intégré, d'une surface d'environ 9,60m2..La deuxième chambre avec un coin dressing d'une surface d'environ 12,50m2..La chambre parentale qui offre sur une surface totale d'environ 30,00m2 un grand dressing, une douche à l'italienne, une baignoire et une vasque ainsi qu'un WC. Ici aussi, les équipements ont été sélectionnés avec passion pour les détails et sont d'excellente qualité..La salle de douche avec vasque et WC et espace buanderie intégrée.Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder aux terrasses exposées sud-est et sud-ouest d'une surface totale d'environ 66,00m2.Le bien est complété par :.Une grande cave d'une surface d'environ 9,90m2, avec la possibilité d'y installer un espace buanderie privatif..Un emplacement intérieur pour deux voitures. La porte du parking est motorisée.En ce qui concerne les équipements du bien, il convient de souligner que :.Les fenêtres en triple vitrage disposent de stores occultants électriques..Passeport énergétique : A-A-A, chauffage au gaz.La hauteur sous plafond dans l'appartement est d'environ 2,60m..Toutes les pièces sont équipées de luminaires..Le bien est équipé d'une ventilation à double flux..Un vidéophone permet de contrôler l'accès à la résidence.La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités :.Les commerces de proximité : Supermarché Delhaize et tous les commerces du Quartier Gare.Les transports en commun : Stations de partage de vélos et de voiture, arrêts de bus, gare centrale.Les crèches, écoles et lycéesLes charges mensuelles s'élèvent à environ 380€.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Schaus Immobilier propose à la location cette surface commerciale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée d'une surface totale d'environ 150m2 se composant :.Un espace entrée avec grandes fenêtres sur la route.Un open space d'une surface d'environ 67,80m2.Un premier bureau/salle d'une surface d'environ 22,10m2.Un second bureau/salle d'une surface d'environ 22,80m2.Une salle de douche avec vasque et WCLe bien est complété par deux emplacements extérieurs.La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :.La forêt se trouve à proximité immédiate ;.Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;.La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km..Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.Les charges sont à convenir en fonction de l'activité exercée dans les locaux.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à CanachUne salle au dernier étage de la grange, dans un état strictement neuf se composant de :-	Salle d'attente ou vestiaire (+-17 m2)-	Sanitaires avec EC et lavabo (+-11m2)-	Grande salle idéale notamment pour yoga, pilâtes, cours, conférences, bureau, ? (+-60,50m2).Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble.L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier vous propose à la vente ce local commercial sis au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit :.Surface commerciale d'une surface d'environ 61,75m2 disposant d'une vitrine donnant sur la rue. Le commerce est accessible par deux portes ; .Salle de pause d'une surface d'environ 11,00m2 ;.Espace stockage au sous-sol d'une surface totale d'environ 87,78m2 avec espace sanitaires.Concernant les équipements, il convient de préciser que :.Les fenêtres sont en double vitrage ;.Le commerce est chauffé au gaz ;.Le passeport énergétique est disponible : E-FLe commerce est actuellement loué.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier vous propose à la location cet appartement haut de gamme, sis au quatrième étage d'un immeuble idéalement implanté au plein coeur de la Ville de Luxembourg et offrant une vue imprenable se composant comme suit:- Cuisine séparée, équipée et aménagée- Salon/Salle à manger - Trois chambres- Deux salles de bains dotées d'une douche et d'une baignoire- WC séparé- Cave avec emplacement pour la machine à laver- Emplacement intérieur pour une voiture, avec la possibilité d'un deuxième emplacement.L'hauteur sous plafond de l'appartement est de 3 mètres.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires d'élevant à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur sont à la charge du locataire.