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Schaus Immobilier propose à la vente cette charmante maison individuelle avec deux emplacements extérieurs et jardin à Dudelange. L’entrée dans la maison se fait au rez-de-chaussée, où un hall d’entrée permet d’accéder aux pièces mentionnées ci-dessous. .Le salon/salle à manger (environ 20,00m2) avec accès au jardin. .La cuisine équipée et aménagée, récemment installée avec des meubles et appareils électroménagers de très bonne qualité. Attenant à la cuisine se trouve une buanderie/chaufferie avec réserve alimentaire. .La première salle de douche récemment rénovée équipée d’une douche du type « à l’italienne ». .La seconde salle de douche avec WC. Un escalier en béton permet d’accéder au premier étage où sont aménagés : .La première chambre d’une surface d’environ 10,00m2, équipée d’une fenêtre « vélux » avec store occultant. La pièce est équipée d’un système de climatisation. .La seconde chambre d’une surface d’environ 11,60m2 également équipée d’un système de climatisation. La maison est complétée par : .Un jardin naturel. .Deux emplacements extérieurs pour des voitures. En ce qui concerne les équipements de la maison : .Les fenêtres sont en double vitrage .La toiture est en ardoise. .Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. .Un feu à bois est installé dans le hall d’entrée. .Les dalles sont en béton. .L’ensemble de la maison se trouve dans un bon état, de nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment. Le bien est idéalement implanté à proximité de toutes les commodités, notamment : .Les commerces de proximité. .Le Centre de Dudelange se trouve à 15 minutes à pied. .Les transports en communs. La gare se trouve à une vingtaine de minutes à pied, un arrêt de bus est à 350m de la maison. .Les axes autoroutiers sont accessibles en 5 minutes. .L’encadrement des enfants, notamment des crèches, l’école fondamentale à 500m et un lycée. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VM0300 SCHAUS Immobilier propose à le vente cet appartement duplex dans une résidence à deux unités implantée au plein cœur du centre-ville de Mertert avec un emplacement extérieur et un balcon. Le duplex se compose comme suit : .Une première chambre d’une surface d’environ 12,70m2. .Un débarras .Un WC séparé avec espace buanderie .Une salle de douche .Une deuxième chambre d’une surface d’environ 12,00m2 .Un salon/séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 28,50m2, avec accès sur le balcon (+- 6,00m2) offrant une vue imprenable sur la Moselle. La cuisine est équipée et aménagée, disposant d’appareils électroménagers neufs. Le plan de travail est en granit. Le bien est complété par un emplacement extérieur, avec la possibilité d’en acquérir un deuxième. Concernant les équipements du bien : .Triple vitrage avec volets roulants éclectiques .Chauffage au gaz .Passeport énergétique : B-C Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VA0254 SCHAUS Immobilier propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et agréable, se composant comme suit : .La cuisine équipée et aménagée neuve avec un plan de travail en granit ; équipée de toutes les commodités notamment un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes, un frigo et un congélateur. Le jardin est accessible depuis la cuisine. .Le WC séparé avec espace buanderie. .Le salon/salle à manger lumineux dont le sol est revêtu d’un beau parquet. Au premier étage se trouvent : .La première chambre d’une surface d’environ 15,00m2. .La deuxième chambre d’une surface d’environ 20,00m2. .Une première salle de douche, moderne, avec double vasque et WC. Le deuxième étage est aménagé comme suit : .La troisième chambre. .La quatrième chambre, la chambre parentale avec vue sur les vignes d’une surface d’environ 25,00m2 avec une salle de douche (+/- 5,00m2). La maison est complétée par : .Un garage d’une profondeur d’environ 9,35m équipée d’une porte motorisée .Une chaufferie .Un grand jardin naturel aménagé en terrasses, sans vis-à-vis dernière avec une vue imprenable sur les vignes de la Moselle luxembourgeoise. Concernant les équipements de la maison : .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC. .La chaudière est au mazout. .La toiture est neuve et recouverte en ardoise. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VM0299 Schaus Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible implanté dans un environnement calme et résidentiel à Steinsel. Le terrain d'une surface d'environ 9 ares et 11 centiares est vendu sans contrat de construction. Il dispose d'une largeur d'environ 25,50 mètres et d'une profondeur d'environ 34,00 mètres, permettant notamment la construction d'une maison isolée. Sont inclus dans le prix l'autorisation de bâtir pour une maison individuelle ainsi que 45% des plans relatifs à cette construction. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :883142 Schaus Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne, implantée dans une rue agréable à proximité de toutes les commodités. L’entrée dans la maison se fait au rez-de-chaussée, desservant : - Un salon/salle à manger (+-32,50m2) - Une cuisine (+-9,50m2) - Une première chambre avec une salle d’eau attenante. - Une grande terrasse. Un escalier en bois permet d’accéder au premier étage où se trouvent : - Un salon/salle à manger (+-26,50m2) - Une cuisine attenante (+-8,50m2) - Une salle de douche avec fenêtre - Un grand balcon Un escalier en bois permet d’accéder au second étage : - Une deuxième chambre (+-14,50m2) - Une troisième chambre (+-13,50m2) avec accès à un balcon - Une quatrième chambre (+-12,50m2) avec un WC Des escaliers permettent d’accéder au grenier. La maison est complétée par un grand sous-sol. En ce qui concerne les équipements de la maison : - Les fenêtres sont en double vitrage - La toiture a été nettoyée et traitée avec un produit imperméabilisant - Le bien est chauffée au mazout avec une chaudière de la marque Buderus. Le raccordement au gaz est présent dans la maison. - Certificat de performance énergétique : H-H - Disponibilité de la maison : à convenir La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VM0297 Jolie appartement avec une chambre, comprenant: - un hall d'entrée, - un living/séjour, - une cuisine équipée ouverte avec table intégrée, - une chambre à coucher, - une salle de bains (douche et baignoire) avec WC, Un garage privé avec accès direct à l'appartement, buanderie, cave. Disponibilité: 01 septembre 2020 Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Le petit village de Schuttrange se trouve à 10 minutes en voiture de Kirchberg. Accès rapide vers l'autoroute Trèves/Luxembourg. Ref agence :883138 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel. La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays : - Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ; - La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km. - Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble. Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées. Le bien est disponible immédiatement ; La durée du bail est à convenir ; Le dépôt de garantie est de 3 mois ; Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%. Ref agence :883135 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel. La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays : - Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ; - La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km. - Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble. Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées. Le bien est disponible immédiatement ; La durée du bail est à convenir ; Le dépôt de garantie est de 3 mois ; Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%. Ref agence :883136 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel. La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays : - Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ; - La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km. - Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble. Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées. Le bien est disponible immédiatement ; La durée du bail est à convenir ; Le dépôt de garantie est de 3 mois ; Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%. Ref agence :883134 Maison de ville de 1911 mitoyenne un peu à rafraichir, se composant comme suit: - 6 chambres, - sdb - sdd - grande cuisine équipée - salon - cour de 30 m2, Chaudière, cuisine (8 ans ), toit (3 ans ). La maison se trouve à 5 minutes de toutes commodités , écoles , lycée , commerce , soins médicaux. Libre 6 mois après acte notarié. Veuillez respecter un nombre maximal de deux personnes pour les visites. Ref agence :VM0296

Nos coups de coeur

SCHAUS Immobilier propose à le vente cet appartement duplex dans une résidence à deux unités implantée au plein cœur du centre-ville de Mertert avec un emplacement extérieur et un balcon. Le duplex se compose comme suit : .Une première chambre d’une surface d’environ 12,70m2. .Un débarras .Un WC séparé avec espace buanderie .Une salle de douche .Une deuxième chambre d’une surface d’environ 12,00m2 .Un salon/séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 28,50m2, avec accès sur le balcon (+- 6,00m2) offrant une vue imprenable sur la Moselle. La cuisine est équipée et aménagée, disposant d’appareils électroménagers neufs. Le plan de travail est en granit. Le bien est complété par un emplacement extérieur, avec la possibilité d’en acquérir un deuxième. Concernant les équipements du bien : .Triple vitrage avec volets roulants éclectiques .Chauffage au gaz .Passeport énergétique : B-C Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VA0254
Mertert
Vente - Duplex
2 chambres prix : 545 000 €
SCHAUS Immobilier propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et agréable, se composant comme suit : .La cuisine équipée et aménagée neuve avec un plan de travail en granit ; équipée de toutes les commodités notamment un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes, un frigo et un congélateur. Le jardin est accessible depuis la cuisine. .Le WC séparé avec espace buanderie. .Le salon/salle à manger lumineux dont le sol est revêtu d’un beau parquet. Au premier étage se trouvent : .La première chambre d’une surface d’environ 15,00m2. .La deuxième chambre d’une surface d’environ 20,00m2. .Une première salle de douche, moderne, avec double vasque et WC. Le deuxième étage est aménagé comme suit : .La troisième chambre. .La quatrième chambre, la chambre parentale avec vue sur les vignes d’une surface d’environ 25,00m2 avec une salle de douche (+/- 5,00m2). La maison est complétée par : .Un garage d’une profondeur d’environ 9,35m équipée d’une porte motorisée .Une chaufferie .Un grand jardin naturel aménagé en terrasses, sans vis-à-vis dernière avec une vue imprenable sur les vignes de la Moselle luxembourgeoise. Concernant les équipements de la maison : .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC. .La chaudière est au mazout. .La toiture est neuve et recouverte en ardoise. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VM0299
Ehnen
Vente - Maison mitoyenne
4 chambres prix : 895 000 €
SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence dans le quartier de Luxembourg-Belair. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Salle de bains avec WC, - Cuisine séparée équipée, - Salon-Séjour, - Chambre. Le bien est complété par une cave privative et une buanderie commune. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que notamment les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucher,..) et les transports en commun. Un parking avec du stationnement résidentiel se trouve à proximité. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Ref agence :883130
Luxembourg-Belair
Location - Appartement
1 chambre prix : 1 300 €
Compromis SCHAUS Immobilier vous propose cette charmante maison, sise à Perlé avec un grand jardin se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, dont le sol est recouvert par du carrelage dessert : - Une cuisine d'une surface d'environ 13,75m2 ; - Attenant à la cuisine se trouve un espace buanderie et un WC séparé et accès au jardin. - Un grand salon/salle à manger ( +- 30,00m2) avec du parquet au sol. Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage où sont aménagés : - Une première chambre ( +- 10,50m2). - Une salle de bains avec fenêtre. Un palier dessert : - Une deuxième chambre (+- 16,90m2) - Une troisième chambre ( +-14,00m2) - Une quatrième chambre (+- 12,50m2). Un escalier en bois permet d'accéder au second étage où se trouve un grand grenier aménageable. Au sous-sol de la maison se trouvent des espaces caves et la chaufferie. L'offre est complétée par : - Un garage d'une surface d'environ 18,00m2 - Un grand jardin naturel derrière la maison En ce qui concerne les équipements techniques de la maison, il convient de préciser que : - Les fenêtres sont en double vitrage - Le chauffage est au mazout - La toiture est en ardoise Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'une surface d'environ 12,97 ares, le jardin est constitué par une deuxième parcelle d'une surface d'environ 15,54 ares. Il est envisageable de n'acquérir que la maison avec la parcelle y afférente, sans le jardin. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref agence :VM0294
Perle
Vente - Maison
4 chambres prix : 685 000 €