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Notre activité englobe tout type de prestation du domaine de l'immobilier et nous sommes à votre disposition pour toutes opérations de vente, achat, location ou évaluation de biens immobiliers

Nous procédons au développement et à la réalisation de projets depuis la phase de lotissement de terrain jusqu'à la finition « clef en main ».

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SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison avec garage et jardin, d'une surface d'environ 120 m2.

Le hall d'entrée dessert les pièces suivantes au rez-de-chaussée :
-	Un WC séparé ;
-	Une cuisine séparée d'une surface d'environ 12,50m2 ;
-	Un salon/salle à manger (+-24,50m2) très lumineux avec feu de bois ;
-	Une première chambre (+-15,00m2) avec une salle de bains attenante.

Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où un hall de nuit dessert :
-	Une deuxième chambre (+-15,00m2) avec une possibilité d'y installer une salle de douche attenante.
-	Une troisième chambre (+-19,00m2) avec une salle de douche attenante.

La maison est complétée par un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, et un cave accessible depuis l'extérieur.

Derrière l'immeuble se trouve un grand jardin naturel, accessible depuis le salon/salle à manger.

Le chauffage de la maison est au mazout.

Divers travaux sont à prévoir dans la maison.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

Ref agence :883088 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison datant de 2002 et se composant comme suit:

L'entrée dans la maison se fait par le hall d'entrée avec vestiaire, à cet étage se trouvent par ailleurs:
- La buanderie avec espace douche,
- Un espace cave,
- Un grand garage par porte motorisée offrant de la place pour jusqu'à deux voitures. Un accès au jardin est possible depuis la garage.
- La chaufferie

Au premier étage se trouve l'espace vie, un hall permet d'accéder aux pièces suivantes:
- Un bureau,
- Un WC séparé,
- Un grand salon/salle à manger très lumineux d'une surface d'environ 35m2, équipé d'un feu de bois. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. 
- Une cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 15m2. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger pour en faire un espace vie ouvert.

Au deuxième étage se trouve la partie nuit de la maison, c'est-à-dire:
- Trois chambres (+/- 14m2, 16m2 et 18m2)
- Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Au troisième et dernier étage se trouve un grand espace d'environ 38m2 où s'offrent de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'une suite parentale.

La maison dispose d'un grand jardin naturel, sans vis-à-vis direct, dans lequel se trouvent des terrasses à deux niveaux, accessibles et depuis le garage et depuis le salon/salle à manger. Un espace « abri de jardin » est prévu.

Devant la maison se trouvent des emplacements pour deux voitures; des emplacements supplémentaires sont à disposition le long de la route.

En ce qui concerne les équipements de la maison:
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC.
- Les dalles sont en béton.
- La maison est équipée d'une chaudière à condensation régulièrement entretenue et contrôlée.
- Passeport énergétique: E-E

La maison est située à Dippach, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment:
- Transports en commun, 
- Restaurants,
- Crèches,
- Médecins,
- Ecoles,
- Commerces - un grand centre commercial se trouve à quelques minutes en voiture,
- Accès aux axes de circulation.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Ref agence :883085 - VM0285 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison historique datant de 1778 (une des plus anciennes de Diekirch) située au plein centre-ville de Diekirch, à quelques pas de la zone piétonne.

La maison nécessite quelques travaux d'aménagement et de rénovations.

Ainsi, il est possible d'aménager jusqu'à quatre chambres.

Un grand parking se trouve en face.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.
Ref agence :883084 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement se composant comme suit:
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Living 
- Bureau
- Trois chambres
- Salle de douche avec accès balcon
- WC séparé

Le bien est complété par une cave privative, un garage individuel et un jardin.
Des travaux des rénovation seront à prévoir.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.
Ref agence :883083 Schaus Immobilier vous propose à la location un bel appartement au premier étage d'une résidence agréable, située dans un quartier clame et paisible, récemment rénové et entièrement remis au goût du jour, à proximité de toutes les commodités (école, pharmacie, commerces,à).

Le vaste hall d'entrée désert :

-	Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers neufs, donnant accès sur un balcon.

-	Deux chambres lumineuses et bien agencées.

-	Une salle de douche moderne et rénovée, équipée d'une douche, d'un vasque et de toilettes. La salle de douche dispose d'un raccordement pour la machine à laver.

-	Un WC séparé avec lavabo.

-	Un salon/salle à manger vaste et très spacieux et lumineux, offrant accès sur un grand balcon.

En plus, une grande cave privée fait partie de cet appartement.

Un garage fermé est disponible pour 200'/mois.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite

Ref agence :883082 entrepôt à louer à Steinsel
l'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte battante
surface au sol: 696m2
surface sur mezzanine: 335m2
hauteur de l'entrepôt: 5 à 6m (mezzanine: 2,4m) 
nbre parkings: 7
disponibilité: 01.04.19
caution: 3 mois

personne de contact: Schaus Claude (621148485)
Ref agence :883080 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence dans le quartier de Luxembourg-Belair.

L'appartement se compose comme suit :
-	Hall d'entrée,
-	Salle de bains avec WC,
-	Cuisine séparée équipée,
-	Salon-Séjour,
-	Chambre.

Le bien est complété par une cave privative et une buanderie commune.

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que notamment les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucher,à) et les transports en commun.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Ref agence :883079 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente, cette belle maison haut de gamme construite en 2009 d'une surface d'environ 200m2 avec un garage et un jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée lumineux équipé d'un vestiaire, s'ouvrant sur :

-	Un grand salon/salle à manger traversant d'une surface d'environ 40m2 avec du carrelage moderne au format contemporain de la marque « Armani » au sol. Cette pièce se distingue par sa grande luminosité. La baie-vitrée donnant sur le jardin laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
Le salon/salle à manger est ouvert sur la cuisine.
-	Une cuisine d'une surface d'environ 14m2 équipée et aménagée, très haut de gamme. En effet, les meubles ont été faits sur mesure par le marque italienne « EFFETI», le plan de travail est en pierre naturelle. Les appareils électroménagers sont de la marque « Siemens ».
Une unité centrale regroupe le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur.

À ce niveau se trouve également un WC séparé d'une surface d'environ 1,55m2.

Un escalier recouvert par du bois massif mène au premier étage sur un palier dont le sol est recouvert par le carrelage permet d'accéder à :
-	Une grande et lumineuse salle de bains d'une surface d'environ 12m2, équipée d'une grande baignoire et disposant d'une fenêtre. Sur le sol et sur une partie des murs se trouve du carrelage moderne, choisi avec beaucoup de goût.
-	Deux chambres d'une surface respective d'environ 17,50m2 et 21m2, très lumineuses. La plus grande chambre dispose de portes-fenêtres.

Un escalier en métal, dont les marches sont en bois massif, mène au second étage, où un palier dessert :
-	Trois chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 11,50m2, 12,50m2 et 12,60m2. Les sols des chambres sont recouverts par du carrelage.
Une des trois chambres dispose d'un accès à un balcon. Le sol du balcon est recouvert par du bois.
-	Une salle de douche d'une surface d'environ 7,50m2, équipée d'une douche du type « à l'italienne ». Ici aussi, le carrelage qui se trouve sur une partie des murs et sur le sol a été choisi avec beaucoup de goût. Une porte-fenêtre permet d'accéder au balcon susmentionné.

L'offre est complétée par :
-	Un espace pour installer la machine à laver et le sèche-linge ;
-	Au sous-sol, une grande chaufferie et un espace de rangement ;
-	Un garage individuel d'une surface d'environ 18,30m2.

Le jardin est bien exposé, de façon à profiter du soleil pendant tout l'après-midi et jusqu'en soirée. Y est installé une terrasse recouverte en bois et un abri de jardin.

La maison est idéalement implantée dans un quartier dynamique de Belvaux, à proximité de toutes les commodités, telles que notamment les transports en commun, les crèches, les écoles et les commerces, ainsi que les activités de loisirs (salle de concert, cinéma, etc.).

Concernant les équipements de la maison :
-	Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en aluminium et disposant de volets électriques.
-	Les dalles sont en béton.
-	Toutes les portes de la maison son en hêtre massif avec charnière invisible.
-	Le carrelage dans toute la maison est de la même marque : Armani.
-	Le chauffage est au gaz.
-	La maison est équipée d'un système d'alarme.
-	Le passeport énergétique est disponible : B-B.

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Ref agence :883047 - VM0283 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment hébergeant actuellement un café au sein du village pittoresque de Rosport.

L'entrée se fait par le café où est aménagé un comptoir et un espace avec des tables, avec une cuisine attenante.

Depuis cet espace café un accès se fait à une grande salle de fêtes, disposant d'une scène. Sur une surface d'environ 136 m2 de nombreuses possibilités s'offrent à vous, dont notamment l'aménagement d'une salle de restauration voire d'une pizzeria.

Le bâtiment dispose d'un espace sanitaire avec des WC séparés.

De nombreuses possibilités de stockage s'offrent à vous.

Au premier étage se trouve un premier appartement avec neuf pièces desservies par un palier.

Au second étage se trouve un deuxième appartement avec cinq pièces à aménager.

Ref agence :883023 - VM0278 SCHAUS Immobilier vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et très agréable, d'une surface d'environ 150m2.

Au rez-de-chaussée, l'accès à la maison se fait par un hall d'entrée desservant les pièces suivantes :
•	Un grand garage avec un espace buanderie avec du carrelage au sol.
•	Une chaufferie qui se trouve dans la prolongation du garage et qui dispose d'un accès au jardin.

Au premier étage, un grand palier dessert :
•	Le salon/salle à manger avec du beau parquet au sol.
•	Une cuisine avec accès à une cour intérieure et à la terrasse.
•	Une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage se trouvent :
•	Deux chambres d'une surface utile respective d'environ 15m2 et 19m2.
•	Une salle de bain avec WC.

Au troisième et dernier étage il y a :
•	Une troisième chambre qui se distingue par sa taille d'environ 28,50m2.
•	Un espace grenier aménageable.

Le jardin, riche par sa végétation, et la terrasse présentent le grand avantage de ne pas avoir vis-à-vis derrière.

Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec des châssis en PVC.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et une visite.
Ref agence :883010 - VM0276