RECHERCHE

Bienvenue

Notre site est à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de l'objet immobilier répondant à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires ou pour une recherche personnalisée. Merci et bonne visite !

Notre société se présente :

Notre activité englobe tout type de prestation du domaine de l'immobilier et nous sommes à votre disposition pour toutes opérations de vente, achat, location ou évaluation de biens immobiliers

Nous procédons au développement et à la réalisation de projets depuis la phase de lotissement de terrain jusqu'à la finition « clef en main ».

Nos derniers biens

L'agence immobilière Schaus vous propose à la location un charmant appartement, situé au dernier étage d'une résidence à 3 unités.

L'appartement a une surface utile de +/- 70m2 et se compose comme suit:
- hall d'entrée,
- WC séparé, 
- cuisine très récente,
- grand living (env. 25m2).
- 2 chambres à coucher,
- salle de bain.

A ceci s'ajoute une cave privative, jardin commun et buanderie commune. 

L'appartement se situe dans un quartier très calme de Howald à 5 minutes de la ville.

La situation géographique de l'immeuble permet un accès aisé et facile au Zoning de Howald avec ses petits et grands commerces, au Ban de Gasperich ainsui qu'aux grands axes routiers (BE, FR, DE).

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Disponibilité: 01/11/2020 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville.

L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes :

- Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin.

- Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit.

- Un bureau d'une surface d'environ 9m2.

- Un WC séparé avec lavabo et fenêtre 

Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à :
- Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2.
- Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant. 

Au sous-sol de la maison se trouvent :
- Une buanderie avec chauffage au sol.
- Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol.

L'offre est complétée par :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
- Un jardin naturel autour de la maison.

Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage. 
Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet). 

La maison est équipée d'un système d'alarme.

La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation.

***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche***

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Disponibilité: 15/12/2020 Schaus Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne, implantée dans une rue agréable à proximité de toutes les commodités.

L'entrée dans la maison se fait au rez-de-chaussée, desservant :
- Un salon/salle à manger (+-32,50m2) 
- Une cuisine (+-9,50m2)
- Une première chambre avec une salle d'eau attenante.
- Une grande terrasse.

Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage où se trouvent :
- Un salon/salle à manger (+-26,50m2)
- Une cuisine attenante (+-8,50m2)
- Une salle de douche avec fenêtre
- Un grand balcon

Un escalier en bois permet d'accéder au second étage :
- Une deuxième chambre (+-14,50m2)
- Une troisième chambre (+-13,50m2) avec accès à un balcon
- Une quatrième chambre (+-12,50m2) avec un WC

Des escaliers permettent d'accéder au grenier.

La maison est complétée par un grand sous-sol.

En ce qui concerne les équipements de la maison :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- La toiture a été nettoyée et traitée avec un produit imperméabilisant
- Le bien est chauffée au mazout avec une chaudière de la marque Buderus. Le raccordement au gaz est présent dans la maison.
- Certificat de performance énergétique : H-H
- Disponibilité de la maison : à convenir

La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Disponibilité: à convenir SCHAUS Immobilier propose à le vente cet appartement duplex dans une résidence à deux unités implantée au plein cœur du centre-ville de Mertert avec un emplacement extérieur et un balcon.

Le duplex se compose comme suit :
.Une première chambre d’une surface d’environ 12,70m2.
.Un débarras
.Un WC séparé avec espace buanderie
.Une salle de douche
.Une deuxième chambre d’une surface d’environ 12,00m2
.Un salon/séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 28,50m2, avec accès sur le balcon (+- 6,00m2) offrant une vue imprenable sur la Moselle. La cuisine est équipée et aménagée, disposant d’appareils électroménagers neufs. Le plan de travail est en granit.

Le bien est complété par un emplacement extérieur, avec la possibilité d’en acquérir un deuxième.

Concernant les équipements du bien :
.Triple vitrage avec volets roulants éclectiques
.Chauffage au gaz
.Passeport énergétique : B-C

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.


Ref agence :VA0254 SCHAUS Immobilier propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et agréable, se composant comme suit :

.La cuisine équipée et aménagée neuve avec un plan de travail en granit ; équipée de toutes les commodités notamment un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes, un frigo et un congélateur. Le jardin est accessible depuis la cuisine.

.Le WC séparé avec espace buanderie.

.Le salon/salle à manger lumineux dont le sol est revêtu d’un beau parquet.

Au premier étage se trouvent :
.La première chambre d’une surface d’environ 15,00m2.

.La deuxième chambre d’une surface d’environ 20,00m2.

.Une première salle de douche à l'italienne, moderne, avec double vasque et WC.

Le deuxième étage est aménagé comme suit :
.La troisième chambre.
.La quatrième chambre, la chambre parentale avec vue sur les vignes d’une surface d’environ 25,00m2 avec une salle de douche avec douche à l'italienne (+/- 5,00m2).

La maison est complétée par :
.Un garage d’une profondeur d’environ 9,35m équipée d’une porte motorisée
.Une chaufferie
.Un grand jardin naturel aménagé en terrasses, sans vis-à-vis dernière avec une vue imprenable sur les vignes de la Moselle luxembourgeoise.

Concernant les équipements de la maison :
.Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC.
.La chaudière est au mazout.
.La toiture est neuve et recouverte en ardoise.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.


Ref agence :VM0299 Schaus Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible implanté dans un environnement calme et résidentiel à Steinsel. 

Le terrain d'une surface d'environ 9 ares et 11 centiares est vendu sans contrat de construction. Il dispose d'une largeur d'environ 25,50 mètres et d'une profondeur d'environ 34,00 mètres, permettant notamment la construction d'une maison isolée.

Sont inclus dans le prix l'autorisation de bâtir pour une maison individuelle ainsi que 45% des plans relatifs à cette construction.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Ref agence :883142 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883135 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883136 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883134 Schaus Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne de 1911, se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée:
.Salon
.Grande cuisine équipée avec accès à la cour intérieure (d'une surface d'environ 30m2).
.Salle de bains avec baignoire et douche

Au premier et second étage
.6 chambres
.Salle de douche

Le bien est complété par:
.Sous-sol avec caves
.Buanderie

Les travaux suivants ont été effectués dans la maison:
.La toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans
.La chaudière a été remplacée
.La cuisine a été réaménagée il y a 8 ans
.Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.

Le bien est idéalement implanté à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun, les axes autoroutiers, les commerces de proximité, etc.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Disponibilité: à convenir

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.