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Schaus Immobilier propose à la vente ce spacieux appartement sis au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

Un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes:

.Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur un balcon.

.Première chambre d'une surface d'environ 15,00m2.

.Seconde chambre d'une surface d'environ 19,00m2.

.Salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC.

.WC séparé avec vasque.

.Débarras.

L'appartement est complété par:
.Un emplacement extérieur
.Un emplacement intérieur
.Une cave privative
.Une buanderie commune.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Ref agence : VA0257 Schaus Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf, sis au deuxième étage d'une résidence qui se trouve à proximité de toutes les commodités.

L'entrée dans l'appartement se fait par un hall d'entrée, donnant sur:

.Grand salon/salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée), donnant accès à un premier balcon.

.Deux chambres dont les sols sont recouverts de parquet et ayant accès à un second balcon.

.Une salle de douche avec vasque, WC et douche.

.Un WC séparé avec vasque.

.Un espace buanderie avec débarras.

Le bien est complété par:
.Une cave au sous-sol

.Un emplacement pour une voiture au sous-sol. Un second emplacement est disponible à la location au prix de 120€/mois.

Cet appartement se trouve au plein centre-ville de Bettembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités notamment les commerces de proximité et les transports en commun (gare, bus).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Le honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer, augmenté de la TVA en vigueur et sont à la charge du locataire.
Ref agence : L0291 SCHAUS Immobilier propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et agréable, se composant comme suit :

.La cuisine équipée et aménagée neuve avec un plan de travail en granit ; équipée de toutes les commodités notamment un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes, un frigo et un congélateur. Le jardin est accessible depuis la cuisine.

.Le WC séparé avec espace buanderie.

.Le salon/salle à manger lumineux dont le sol est revêtu d'un beau parquet.

Au premier étage se trouvent :
.La première chambre d'une surface d'environ 15,00m2.

.La deuxième chambre d'une surface d'environ 20,00m2.

.Une première salle de douche, moderne, avec double vasque et WC.

Le deuxième étage est aménagé comme suit :
.La troisième chambre.
.La quatrième chambre, la chambre parentale avec vue sur les vignes d'une surface d'environ 25,00m2 avec une salle de douche ( /- 5,00m2).

La maison est complétée par :
.Un garage d'une profondeur d'environ 9,35m équipée d'une porte motorisée
.Une chaufferie
.Un grand jardin naturel aménagé en terrasses, sans vis-à-vis dernière avec une vue imprenable sur les vignes de la Moselle luxembourgeoise. 

Concernant les équipements de la maison :
.La maison a été entièrement rénovée en 2020.
.Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC.
.La chaudière est au mazout.
.La toiture est neuve et recouverte en ardoise.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Ref agence : VM00299 Nous vous proposons un appartement bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle, au 2ième étage d'une résidence située dans une rue sans issue très calme.

Il se compose
.d'un hall d'entrée avec une niche pour garderobe,
.un grand séjour lumineux avec accès à un grand balcon et une cuisine ouverte,
.une chambre à coucher avec balcon.
.la salle de douche avec WC,

Au sous-sol se trouvent la cave ainsi qu'une buanderie commune.

L'appartement dispose  également d'un emplacement extérieur.

L'immeuble se trouve à 5 minutes du centre ville de Luxembourg ainsi que du zoning de Howald avec ses petits et grands commerces.
Arrèt d'autobus à 2 minutes pédestres
Ref agence : 883155 Schaus Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d'une surface utile totale d'environ 155,25m2 sis au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit :

.Surface commerciale d'une surface d'environ 61,75m2 disposant d'une vitrine donnant sur la rue. Le commerce est accessible par deux portes ; 
.Salle de pause d'une surface d'environ 11,00m2 ;
.Espace stockage au sous-sol d'une surface totale d'environ 87,78m2 avec espace sanitaires.

Concernant les équipements, il convient de préciser que :
.Les fenêtres sont en double vitrage ;
.Le commerce est chauffé au gaz ;
.Le passeport énergétique est disponible : E-F

Le commerce est actuellement loué.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Ref agence : VA0256 Schaus Immobilier vous propose à la vente cet appartement avec jardin privatif sis au deuxième étage d’une résidence à trois unités, implanté dans un quartier calme et résidentiel de Howald. 

L’appartement se compose comme suit :

.Halle d’entrée ;
.Cuisine équipée et aménagée d’une surface d’environ 11,90m2 avec accès à un balcon ;
.Salon/Salle à manger lumineux d’une surface d’environ 26,40m2 ;
.Salle de bains avec WC, vasque et baignoire ;
.Première chambre (+- 11,50m2) donnant sur le jardin équipée d’une armoire intégrée ;
.Deuxième chambre (+- 19,75m2).

L’appartement est complété par :
.Un jardin privatif d’une surface d’environ 32,13m2 ;
.Un garage avec emplacement extérieur devant ;
.Une cave privative (+- 9,36m2) ;
.Une buanderie commune.

En ce qui concerne les équipements de l’appartement :
.Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (date de fabrication 2006) ;
.Le chauffage est au gaz ;
.Le bien est équipé d’un système d’alarme ;
.Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200€.

Les commodités telles que commerces de proximité, stations-service, transports en communs, axes autoroutiers etc sont à proximité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Ref agence : VA0255 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville.

L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes :

- Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin.

- Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit.

- Un bureau d'une surface d'environ 9m2.

- Un WC séparé avec lavabo et fenêtre 

Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à :
- Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2.
- Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant. 

Au sous-sol de la maison se trouvent :
- Une buanderie avec chauffage au sol.
- Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol.

L'offre est complétée par :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
- Un jardin naturel autour de la maison.

Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage. 
Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet). 

La maison est équipée d'un système d'alarme.

La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation.

***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche***

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Disponibilité: 15/12/2020 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883135 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883136 Schaus Immobilier vous propose à la location un entrepôt offrant une grande surface de stockage, implanté dans la Commune de Steinsel.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
- Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
- La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
- Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Dans les alentours, des places de parking publics sont disponibles, il y a la possibilité de louer en supplément, des places privées.

Le bien est disponible immédiatement ; 
La durée du bail est à convenir ;
Le dépôt de garantie est de 3 mois ;
Les honoraires sont à la charge du locataire et s?élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17%.

Ref agence :883134