RECHERCHE

Bienvenue

Notre site est à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de l'objet immobilier répondant à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires ou pour une recherche personnalisée. Merci et bonne visite !

Notre société se présente :

Notre activité englobe tout type de prestation du domaine de l'immobilier et nous sommes à votre disposition pour toutes opérations de vente, achat, location ou évaluation de biens immobiliers

Nous procédons au développement et à la réalisation de projets depuis la phase de lotissement de terrain jusqu'à la finition « clef en main ».

Nos derniers biens

Schaus Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf, sis au deuxième étage d'une résidence qui se trouve à proximité de toutes les commodités.

L'entrée dans l'appartement se fait par un hall d'entrée, donnant sur:

.Grand salon/salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée), donnant accès à un premier balcon.

.Deux chambres dont les sols sont recouverts de parquet et ayant accès à un second balcon.

.Une salle de douche avec vasque, WC et douche.

.Un WC séparé avec vasque.

.Un espace buanderie avec débarras.

Le bien est complété par:
.Une cave au sous-sol

.Un emplacement pour une voiture au sous-sol. Un second emplacement est disponible à la location au prix de 120€/mois.

Cet appartement se trouve au plein centre-ville de Bettembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités notamment les commerces de proximité et les transports en commun (gare, bus).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Le honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer, augmenté de la TVA en vigueur et sont à la charge du locataire. Schaus Immobilier propose à la vente ce terrain constructible, libre de tout contrat de construction d'une surface selon le cadastre de 5a46ca.

Le terrain dispose d'une largeur d'environ 19 mètres et s'apprête idéalement à la construction d'une maison jumelée.

Le bien se trouve idéalement implanté à Echternach, à proximité de toutes les commodités tels que :
-	Commerces de proximité
-	Centre-ville d'Echternach se trouve à quelques minutes à pied
-	Transports en commun et les axes de circulation

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Schaus Immobilier propose à la vente ce terrain constructible, libre de tout contrat de construction d'une surface selon le cadastre de 4a09ca.

Le terrain dispose d'une largeur d'environ 12 mètres et s'apprête idéalement à la construction d'une maison jumelée.

Le bien se trouve idéalement implanté à Echternach, à proximité de toutes les commodités tels que :
-	Commerces de proximité
-	Centre-ville d'Echternach se trouve à quelques minutes à pied
-	Transports en commun et les axes de circulation

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement lumineux au dernier étage d'une résidence datant de 2009, se composant comme suit :

-	Hall d'entrée offrant beaucoup de place, notamment pour l'aménagement d'une garde-robe.

-	Grand salon/salle à manger très lumineux avec accès au balcon. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond par son ouverture sur la mezzanine entièrement aménagée.

-	Mezzanine offrant sur environ 20m2 l'espace idéale pour y installer des bureaux.

-	Cuisine équipée et aménagée avec garde-manger attenant. Les appareils électroménagers à savoir la hotte, la plaque de cuisson, le four et le lave-vaisselle ont été remplacés en 2020. L'ensemble de la cuisine est en très bon état et se distingue par ses matériaux de qualité notamment son plan de travail en granit.

-	Une première chambre d'une surface d'environ 16,80m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois.

-	Une seconde chambre d'une surface d'environ 15,40m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois.

-	Une salle de bains équipée d'une baignoire, WC suspendu et vasque.

-	Un WC séparé avec vasque.


L'appartement est complété par :
-	Deux emplacements intérieurs
-	Une cave privative
-	Une buanderie commune
-	Un jardin commun


En ce qui concerne les équipements de la résidence et de la résidence :
-	Les fenêtres sont en double vitrage
-	Les volets sont motorisés
-	La résidence est chauffée au mazout
-	La résidence compte 7 copropriétaires.


L'appartement est implanté au c½ur de Mertert avec vue sur la Moselle, à proximité de toutes les commodités notamment :
-	Transports en commun : La gare est accessible à pied.
-	Axes de circulation : Les axes de circulation, notamment l'autoroute est accessible en quelques minutes.
-	Commerces : Des supermarchés et stations-services se trouvent à proximité immédiate.
-	Loisirs : Le parc de Mertert et de nombreuses balades à pied ou en vélo notamment le long de la Moselle se trouvent au pas de porte 
-	Encadrement des enfants : La nouvelle école vient d'ouvrir à Mertert, des aires de jeu se trouvent à proximité immédiate de la résidence.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs.
L'agence immobilière Schaus vous propose ce charmant studio, se composant:

D'un living/séjour avec une cuisine équipée ouverte récente et une salle de douche avec WC.
A cela s'ajoute une grande terrasse (env.15m2) et un emplacement intérieur. 

L'appartement est situé à 5 minutes du Centre Ville ainsi que du zoning de Howald avec ses petits et grands commerces.
Arrêt d'autobus à proximité.

Schaus Immobilier propose à la location cette maison individuelle à Diekirch, se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :
-	Hall d'entrée
-	WC séparé
-	Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger vitré avec un accès à la terrasse.
-	Salon/Salle à manger avec cheminée, dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'un accès à la terrasse.
-	Première chambre dont le sol est recouvert de parquet.
-	Bureau avec accès à l'extérieur
-	Salle de douche avec WC et vasque

Au premier étage :
-	Trois chambres
-	Salle de bains avec baignoire et douche

Au sous-sol :
-	Garage pour deux voitures avec portes motorisées
-	Buanderie
-	Chaufferie
-	Divers espaces caves

L'offre est complétée par un vaste espace extérieur avec :
-	Terrasse
-	Jardin

Il convient de préciser que :
-	La maison est chauffée au mazout.
-	De nombreux emplacements extérieurs sont à disposition.
-	La maison est équipée d'un système d'alarme
-	La maison est équipée d'une climatisation.

Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment :
-	Transports en commun, la gare est accessible à pied
-	Bornes de recharge pour les voitures électriques
-	Commerces de tout genre
-	Axes routiers

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17% en vigueur et sont à la charge du locataire.
Schaus Immobilier propose à la vente cette maison mitoyenne, construite en 1955 et achevée en 1957, idéalement implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant tel que décrit ci-dessous.

La maison s'apprête aussi bien à l'utilisation en tant que :
-	Maison unifamiliale idéalement agencée avec des espaces généreux et des salles de douches à tous les niveaux
-	Trois appartements sur trois niveaux, tous les équipements sont déjà présents.

Au rez-de-chaussée :
-	L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée 
-	Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée et aménagée. La cuisine et les appareils électro-ménagers ont été installé en 2017
-	Salle de douche avec WC et douche à l'italienne 
-	Salon/Séjour 
-	Salle à manger 
-	Véranda chauffée.

La grande terrasse avec abri de jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier avec hall de nuit permet d'accéder à :
-	Trois chambres
-	Salle de douche avec WC et douche à l'italienne

Au second étage sont aménagés :
-	Trois chambres
-	Salle de douche avec WC et douche à l'italienne

Grenier aménageable au-dessus du second étage.

Au sous-sol se trouvent :
-	Un garage pour une voiture disposant d'une porte motorisée. Un emplacement extérieur se trouve devant le garage.
-	Différents espaces caves
-	Buanderie avec accès à l'espace extérieur
-	Une cuisine.

En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que :
-	L'ensemble de la maison se trouve dans un très bon état. 
-	La façade a été refaite il y a environ 10 ans
-	La toiture a été refaite il y a environ 10 ans et est en ardoise
-	La chaudière au gaz de la marque Buderus a été installée il y a environ 10 ans et a été régulièrement entretenue
-	Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC, équipées de volets roulants électriques
-	La fibre optique est installée dans la maison.

Le bien se trouve à proximité immédiate :
-	Du centre-ville de Luxembourg
-	De toutes les commodités
-	Des transports en commun
-	Des axes routiers

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier propose à la location cette maison se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :
-	Hall d'entrée.
-	Grand salon/salle à manger avec feu de bois d'une surface d'environ 33m2. Le sol de cette pièce est recouvert de parquet.
-	Cuisine équipée et aménagée ( -15m2).
-	Salle de douche avec WC.
-	Accès à la terrasse extérieure.

Au premier étage :
-	Palier
-	Salle de bains ( -10,00m2)
-	Chambre 1 ( - 14,50m2)
-	Chambre 2 ( -15,00m2)
-	Chambre 3 ( - 17,50m2)

Dernier étage : Un grand grenier d'une surface d'environ 64m2.

Au sous-sol : Une grande cave.

Le bien est complété par un emplacement extérieur.

Les frais en consommation de mazout et d'eau sont inclus dans les charges mensuelles.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à Canach

Une salle au dernier étage de la grange, dans un état strictement neuf se composant de :
-	Salle d'attente ou vestiaire ( -17 m2)
-	Sanitaires avec EC et lavabo ( -11m2)
-	Grande salle idéale notamment pour yoga, pilâtes, cours, conférences, bureau, ? ( -60,50m2).

Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble.

L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à Canach

Une salle au salle étage de la grange, dans un état strictement neuf d'une surface d'environ 14,00m2 équipée d'un lavabo.

Une réception avec salle d'attente, une cuisine équipée et aménagée et des sanitaires avec WC en commun complètent l'offre.

Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble.

L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.