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SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement d'une surface utile d'environ 113m2 situé au premier étage d'une petite copropriété.Le hall d'entrée avec garde-robe dessert les pièces suivantes :?	Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée intégrée (+/- 35m2), avec de la pierre naturelle au sol et accès à un balcon.?	Trois belles chambres lumineuses avec du parquet au sol (+/-14.5m2, 14.7m2 et 16m2). Deux des chambres disposent de balcons.?	Une salle de bains avec fenêtres comprenant une baignoire et une douche type à l'italienne, une double vasque et un WC.?	Un WC séparé avec vasque.Au sous-sol, l'offre est complétée par :-	Une cave avec buanderie privative-	Un garage avec emplacement devantLes fenêtres ont du triple vitrage et le chauffage au sol est réglable individuellement pour chaque pièce.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports publics, les écoles, etc.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociations sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la location cette maison libre de trois côtés idéalement implantée à Luxembourg-Merl à quelques minutes à pied de la place de l'Etoile et les transports en commun.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder à :-	Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger (+- 28m2) avec accès à la terrasse et au jardin.-	Un salon/séjour (+- 30m2) dont le sol est recouvert de parquet-	Un WC séparé.Au premier étage, un hall de nuit permet d'accéder à :-	Trois chambres dont une avec dressing (+- 13,80m2, 14,30m2 et 18,00m2)-	Une salle de bains avec baignoire et WC, disposant d'une fenêtre.Du deuxième étage, un hall de nuit permet d'accéder à :-	Deux grandes chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 25,20 et 26,15m2-	Une salle de douche avec WCAu dernier étage se trouvent :-	Une chambre-	Salle de doucheAu sous-sol de la maison se trouvent des espaces caves, réserve, buanderie et chaufferie. Deux emplacements pour des voitures sont également à disposition.La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC et disposent de volets roulants motorisés.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement sis au deuxième étage d'une résidence à quatre unités idéalement implanté à Esch Lallange, se composant comme suit :-	Hall d'entrée avec deux débarras-	Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 36,50m2 bénéficiant d'une excellente luminosité avec un accès à un premier balcon équipé d'une marquise.-	Cuisine équipée et aménagée-	Trois chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 9,90m2, 10,70m2 et 18,50m2. Un second balcon est accessible depuis la dernière chambre.-	Salle de douche avec fenêtre-	WC séparé.Le bien est complété par :-	Buanderie commune-	Cave privative-	Garage intérieur pour une voiture, équipée d'une porte motorisée.Concernant les équipements de l'appartement, il convient de préciser que :-	Les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants-	La fibre optique est installée dans l'appartement-	L'immeuble est chauffé au gaz.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. L'agence immobilière Schaus vous propose à la location un charmant appartement, situé au dernier étage d'une résidence à 3 unités.L'appartement a une surface utile de +/- 70m2 et se compose comme suit:- hall d'entrée,- WC séparé, - cuisine très récente,- grand living (env. 25m2).- 2 chambres à coucher,- salle de bain.A ceci s'ajoute une cave privative, jardin commun et buanderie commune. L'appartement se situe dans un quartier très calme de Howald à 5 minutes de la ville.La situation géographique de l'immeuble permet un accès aisé et facile au Zoning de Howald avec ses petits et grands commerces, au Ban de Gasperich ainsui qu'aux grands axes routiers (BE, FR, DE).Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la location cette surface commerciale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée d'une surface totale d'environ 150m2 se composant :.Un espace entrée avec grandes fenêtres sur la route.Un open space d'une surface d'environ 67,80m2.Un premier bureau/salle d'une surface d'environ 22,10m2.Un second bureau/salle d'une surface d'environ 22,80m2.Une salle de douche avec vasque et WCLe bien est complété par deux emplacements extérieurs.La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :.La forêt se trouve à proximité immédiate ;.Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;.La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km..Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.Les charges sont à convenir en fonction de l'activité exercée dans les locaux.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la vente cette maison individuelle à Hivange, Commune de Garnich se composant comme suit :Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée permet d'accéder à :-	Un WC séparé -	Une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin-	Un salon/bureau-	Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 29,70m2 dont le sol est recouvert de pierre naturelle, bénéficiant d'une excellente luminosité.Un escalier en béton dont les marches sont recouvertes de pierre naturelle mène au premier étage :-	Une salle de douche avec fenêtre vers l'extérieur-	Une première chambre d'une surface d'environ 9,50m2-	Une deuxième chambre d'une surface d'environ 13,50m2-	Une troisième chambre d'une surface d'environ 14,80m2-	Une quatrième chambre d'une surface d'environ 18,80m2Une trappe permet d'accéder à un grenier non aménagé.Au sous-sol de la maison se trouvent :-	Un garage pour une voiture-	Une chaufferie-	Une réserve-	Une buanderieLe bien dispose d'un grand jardin naturel, accessible depuis le sous-sol et depuis la cuisine.En ce qui concerne les équipements de la maison :-	Les fenêtres sont en double vitrage-	La toiture est en bon état et est recouverte par des tuiles-	La maison est chauffée au gaz, la chaudière de la marque Buderus est récente-	Un système d'alarme est installé dans la maison-	Les dalles sont en bétonNous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier propose à la vente cette belle maison jumelée, implantée dans un quartier résidentiel de Bascharage, commune de Kaerjeng.Au rez-de-chaussée, l'accès à la maison se fait par un hall d'entrée dont le sol est revêtu de pierre naturelle permettant d'accéder à :-	Une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une très bonne luminosité de la part de la salle à manger attenante.-	Une grande salle à manger (environ 37,60m2) très lumineuse dont le sol est recouvert de bois, disposant de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.-	Un grand salon (environ 37,60m2) avec accès à la terrasse et au jardin.-	Une salle de douche avec WC.Au rez-de-chaussée se trouve par ailleurs un espace bureau disposant d'une entrée séparée, se composant de deux pièces d'une surface totale d'environ 31,00m2 ainsi que d'un WC séparé. Il est possible d'aménager cet espace en deux chambres.Au premier étage, un hall de nuit dessert :-	Une salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur.-	Une première chambre d'une surface d'environ 14,50m2 dont le sol est recouvert de parquet.-	Une deuxième chambre d'une surface d'environ 16,60m2 dont le sol est recouvert de parquet, équipée d'une armoire intégrée.-	Une troisième chambre d'une surface d'environ 16,70m2 dont le sol est recouvert de parquet.Au sous-sol de la maison se trouvent :-	Un atelier-	Une réserve-	Une buanderie/chaufferie-	Un garage avec porte motorisée.-	Devant la maison se trouvent trois emplacements extérieurs.La maison dispose d'un beau jardin naturel avec une grande terrasse en bois, sans vis-à-vis postérieur.En ce qui concerne les équipements du bien :-	Fenêtres en double/triple vitrage-	Toiture en zinc et ardoise-	Chauffage au gaz-	Dalles en bétonNous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à CanachUne salle au dernier étage de la grange, dans un état strictement neuf se composant de :-	Salle d'attente ou vestiaire (+-17 m2)-	Sanitaires avec EC et lavabo (+-11m2)-	Grande salle idéale notamment pour yoga, pilâtes, cours, conférences, bureau, ? (+-60,50m2).Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble.L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à CanachUne salle au salle étage de la grange, dans un état strictement neuf d'une surface d'environ 14,00m2 équipée d'un lavabo.Une réception avec salle d'attente, une cuisine équipée et aménagée et des sanitaires avec WC en commun complètent l'offre.Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble.L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Schaus Immobilier vous propose à la vente ce local commercial sis au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit :.Surface commerciale d'une surface d'environ 61,75m2 disposant d'une vitrine donnant sur la rue. Le commerce est accessible par deux portes ; .Salle de pause d'une surface d'environ 11,00m2 ;.Espace stockage au sous-sol d'une surface totale d'environ 87,78m2 avec espace sanitaires.Concernant les équipements, il convient de préciser que :.Les fenêtres sont en double vitrage ;.Le commerce est chauffé au gaz ;.Le passeport énergétique est disponible : E-FLe commerce est actuellement loué.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.