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Notre activité englobe tout type de prestation du domaine de l'immobilier et nous sommes à votre disposition pour toutes opérations de vente, achat, location ou évaluation de biens immobiliers

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Nos derniers biens

Schaus Immobilier vous proposer à la location cet magnifique appartement entièrement rénové situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités dans une rue sans circulation.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec vestiaire,
- Grand salon/salle à manger très lumineux avec accès à un premier balcon,
- Cuisine aménagée et équipée attenante,
- Une première chambre d'une surface d'environ 14m2,
- Une seconde chambre d'une surface d'environ 18m2 avec accès à un deuxième balcon.
- Un WC séparé entièrement refait à neuf,
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et vasque. La salle de douche est entièrement neuve.

Le bien est complété par une cave privative, un garage et une buanderie commune.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.
Ref agence :883086 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison datant de 2002 et se composant comme suit:

L'entrée dans la maison se fait par le hall d'entrée avec vestiaire, à cet étage se trouvent par ailleurs:
- La buanderie avec espace douche,
- Un espace cave,
- Un grand garage par porte motorisée offrant de la place pour jusqu'à deux voitures. Un accès au jardin est possible depuis la garage.
- La chaufferie

Au premier étage se trouve l'espace vie, un hall permet d'accéder aux pièces suivantes:
- Un bureau,
- Un WC séparé,
- Un grand salon/salle à manger très lumineux d'une surface d'environ 35m2, équipé d'un feu de bois. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. 
- Une cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 15m2. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger pour en faire un espace vie ouvert.

Au deuxième étage se trouve la partie nuit de la maison, c'est-à-dire:
- Trois chambres (+/- 14m2, 16m2 et 18m2)
- Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Au troisième et dernier étage se trouve un grand espace d'environ 38m2 où s'offrent de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'une suite parentale.

La maison dispose d'un grand jardin naturel, sans vis-à-vis direct, dans lequel se trouvent des terrasses à deux niveaux, accessibles et depuis le garage et depuis le salon/salle à manger. Un espace « abri de jardin » est prévu.

Devant la maison se trouvent des emplacements pour deux voitures; des emplacements supplémentaires sont à disposition le long de la route.

En ce qui concerne les équipements de la maison:
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC.
- Les dalles sont en béton.
- La maison est équipée d'une chaudière à condensation régulièrement entretenue et contrôlée.
- Passeport énergétique: E-E

La maison est située à Dippach, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment:
- Transports en commun, 
- Restaurants,
- Crèches,
- Médecins,
- Ecoles,
- Commerces - un grand centre commercial se trouve à quelques minutes en voiture,
- Accès aux axes de circulation.

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Ref agence :883085 - VM0285 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison historique (une des plus anciennes de Diekirch) située au plein centre-ville de Diekirch, à quelques pas de la zone piétonne.

La maison nécessite quelques travaux d'aménagement et de rénovations.

Ainsi, il est possible d'aménager jusqu'à quatre chambres.

Un grand parking se trouve en face.

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Ref agence :883084 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement se composant comme suit:
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Living 
- Bureau
- Trois chambres
- Salle de douche avec accès balcon
- WC séparé

Le bien est complété par une cave privative, un garage individuel et un jardin.
Des travaux des rénovation seront à prévoir.

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Ref agence :883083 Schaus Immobilier vous propose à la location un bel appartement au premier étage d'une résidence agréable, située dans un quartier clame et paisible, récemment rénové et entièrement remis au goût du jour, à proximité de toutes les commodités (école, pharmacie, commerces,à).

Le vaste hall d'entrée désert :

-	Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers neufs, donnant accès sur un balcon.

-	Deux chambres lumineuses et bien agencées.

-	Une salle de douche moderne et rénovée, équipée d'une douche, d'un vasque et de toilettes. La salle de douche dispose d'un raccordement pour la machine à laver.

-	Un WC séparé avec lavabo.

-	Un salon/salle à manger vaste et très spacieux et lumineux, offrant accès sur un grand balcon.

En plus, une grande cave privée fait partie de cet appartement.

Un garage fermé est disponible pour 200'/mois.

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Ref agence :883082 entrepôt à louer à Steinsel
l'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte battante
surface au sol: 696m2
surface sur mezzanine: 335m2
hauteur de l'entrepôt: 5 à 6m (mezzanine: 2,4m) 
nbre parkings: 7
disponibilité: 01.04.19
caution: 3 mois

personne de contact: Schaus Claude (621148485)
Ref agence :883080 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence dans le quartier de Luxembourg-Belair.

L'appartement se compose comme suit :
-	Hall d'entrée,
-	Salle de bains avec WC,
-	Cuisine séparée équipée,
-	Salon-Séjour,
-	Chambre.

Le bien est complété par une cave privative et une buanderie commune.

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que notamment les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucher,à) et les transports en commun.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Ref agence :883079 SCHAUS Immobilier vous propose à la location cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, comprenant :

-	Un salon/séjour avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée et aménagée comprenant notamment, four, microondes, lave-vaisselles et lave-linge ; d'une surface d'environ 30m2.
-	Un WC séparé avec vasque.
-	Une salle de douche neuve avec WC et vasque. 
-	Deux chambres d'une surface respective d'environ 12m2 et 14m2.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets.
Partout dans l'appartement seront installé des luminaires.

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Ref agence :883077 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés neuve idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville.

L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes :

-	Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin.

-	Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit.

-	Un bureau d'une surface d'environ 9m2.

-	Un WC séparé avec lavabo et fenêtre 

Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à :
-	Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol.
-	Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2.
-	Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant. 

Au sous-sol de la maison se trouvent :
-	Une buanderie avec chauffage au sol.
-	Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol.

L'offre est complétée par :

-	Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
-	Un jardin naturel autour de la maison.

Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage. 
Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet). 

La maison est équipée d'un système d'alarme.

La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation.

***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche***

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Ref agence :883075 - L0266 SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente, cette belle maison haut de gamme construite en 2009 d'une surface d'environ 200m2 avec un garage et un jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée lumineux équipé d'un vestiaire, s'ouvrant sur :

-	Un grand salon/salle à manger traversant d'une surface d'environ 40m2 avec du carrelage moderne au format contemporain de la marque « Armani » au sol. Cette pièce se distingue par sa grande luminosité. La baie-vitrée donnant sur le jardin laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
Le salon/salle à manger est ouvert sur la cuisine.
-	Une cuisine d'une surface d'environ 14m2 équipée et aménagée, très haut de gamme. En effet, les meubles ont été faits sur mesure par le marque italienne « EFFETI», le plan de travail est en pierre naturelle. Les appareils électroménagers sont de la marque « Siemens ».
Une unité centrale regroupe le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur.

À ce niveau se trouve également un WC séparé d'une surface d'environ 1,55m2.

Un escalier recouvert par du bois massif mène au premier étage sur un palier dont le sol est recouvert par le carrelage permet d'accéder à :
-	Une grande et lumineuse salle de bains d'une surface d'environ 12m2, équipée d'une grande baignoire et disposant d'une fenêtre. Sur le sol et sur une partie des murs se trouve du carrelage moderne, choisi avec beaucoup de goût.
-	Deux chambres d'une surface respective d'environ 17,50m2 et 21m2, très lumineuses. La plus grande chambre dispose de portes-fenêtres.

Un escalier en métal, dont les marches sont en bois massif, mène au second étage, où un palier dessert :
-	Trois chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 11,50m2, 12,50m2 et 12,60m2. Les sols des chambres sont recouverts par du carrelage.
Une des trois chambres dispose d'un accès à un balcon. Le sol du balcon est recouvert par du bois.
-	Une salle de douche d'une surface d'environ 7,50m2, équipée d'une douche du type « à l'italienne ». Ici aussi, le carrelage qui se trouve sur une partie des murs et sur le sol a été choisi avec beaucoup de goût. Une porte-fenêtre permet d'accéder au balcon susmentionné.

L'offre est complétée par :
-	Un espace pour installer la machine à laver et le sèche-linge ;
-	Au sous-sol, une grande chaufferie et un espace de rangement ;
-	Un garage individuel d'une surface d'environ 18,30m2.

Le jardin est bien exposé, de façon à profiter du soleil pendant tout l'après-midi et jusqu'en soirée. Y est installé une terrasse recouverte en bois et un abri de jardin.

La maison est idéalement implantée dans un quartier dynamique de Belvaux, à proximité de toutes les commodités, telles que notamment les transports en commun, les crèches, les écoles et les commerces, ainsi que les activités de loisirs (salle de concert, cinéma, etc.).

Concernant les équipements de la maison :
-	Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en aluminium et disposant de volets électriques.
-	Les dalles sont en béton.
-	Toutes les portes de la maison son en hêtre massif avec charnière invisible.
-	Le carrelage dans toute la maison est de la même marque : Armani.
-	Le chauffage est au gaz.
-	La maison est équipée d'un système d'alarme.
-	Le passeport énergétique est disponible : B-B.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.
Ref agence :883047 - VM0283