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Local commercial à louer à Steinsel

  • Référence : 883183
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 2 500 €
  • Dépôt de garantie : 7 500 €
  • Honoraires d'agence : 2925.00
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Schaus Immobilier propose à la location cette surface commerciale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée d'une surface totale d'environ 150m2 se composant :

.Un espace entrée avec grandes fenêtres sur la route
.Un open space d'une surface d'environ 67,80m2
.Un premier bureau/salle d'une surface d'environ 22,10m2
.Un second bureau/salle d'une surface d'environ 22,80m2
.Une salle de douche avec vasque et WC

Le bien est complété par deux emplacements extérieurs.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays :
.La forêt se trouve à proximité immédiate ;
.Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ;
.La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km.
.Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble.

Les charges sont à convenir en fonction de l'activité exercée dans les locaux.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 40 81 65

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Localisation

Rue : 50 Rue des Près
Code postal : L-7333