SCHAUS DEVELOPPEMENTS ET PROMOTIONS S.A.
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Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Mertert

  • Référence : VA0258
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-94,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Mertert
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Année de construction : 2009
  • Classe énergétique : E E
  • Classe d'isolation thermique : E
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement lumineux au dernier étage d'une résidence datant de 2009, se composant comme suit : - Hall d'entrée offrant beaucoup de place, notamment pour l'aménagement d'une garde-robe. - Grand salon/salle à manger très lumineux avec accès au balcon. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond par son ouverture sur la mezzanine entièrement aménagée. - Mezzanine offrant sur environ 20m2 l'espace idéale pour y installer des bureaux. - Cuisine équipée et aménagée avec garde-manger attenant. Les appareils électroménagers à savoir la hotte, la plaque de cuisson, le four et le lave-vaisselle ont été remplacés en 2020. L'ensemble de la cuisine est en très bon état et se distingue par ses matériaux de qualité notamment son plan de travail en granit. - Une première chambre d'une surface d'environ 16,80m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois. - Une seconde chambre d'une surface d'environ 15,40m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, WC suspendu et vasque. - Un WC séparé avec vasque. L'appartement est complété par : - Deux emplacements intérieurs - Une cave privative - Une buanderie commune - Un jardin commun En ce qui concerne les équipements de la résidence et de la résidence : - Les fenêtres sont en double vitrage - Les volets sont motorisés - La résidence est chauffée au mazout - La résidence compte 7 copropriétaires. L'appartement est implanté au c½ur de Mertert avec vue sur la Moselle, à proximité de toutes les commodités notamment : - Transports en commun : La gare est accessible à pied. - Axes de circulation : Les axes de circulation, notamment l'autoroute est accessible en quelques minutes. - Commerces : Des supermarchés et stations-services se trouvent à proximité immédiate. - Loisirs : Le parc de Mertert et de nombreuses balades à pied ou en vélo notamment le long de la Moselle se trouvent au pas de porte - Encadrement des enfants : La nouvelle école vient d'ouvrir à Mertert, des aires de jeu se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Localisation