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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Luxembourg-Cents

  • Référence : 883013
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-230,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,26 Ares
  • Prix de vente : 1 400 000 €
  • Année de construction : 1993
  • Disponibilité : 01/04/2019
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SCHAUS Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison libre de trois côtés construite en 1993.

Implantée dans un quartier calme et agréable de Luxembourg-Ville abordant une forêt et à proximité et de toutes les commodités, cette maison vous propose sur une surface d'environ 230m2 les prestations suivantes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux équipé d'un vestiaire, permet d'accéder aux pièces suivantes:

• Un WC séparé avec vaque. Cette pièce dispose d'une fenêtre
• Un grand salon/salle à manger d'environ 36,60m2 avec sol en terracotta. Cette pièce dispose d'un poêle à bois et bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres donnant et côté rue et côté jardin. Côté rue se trouve un balcon et côté jardin un balcon de 17,5 m2 ensoleillé. Le salon est ouvert sur la cuisine
• Une cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée, dont le sol est également revêtu de terracotta. Les meubles de cuisine sont en bois (hêtre et ébène), faits sur mesure. La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec four électrique.


Au premier étage un couloir équipé d'une armoire encastrée dessert les pièces suivantes:

• Trois belles chambres d'environ 14m2, 15m2 et 20m2. Le sol des chambres, tout comme le sol du couloir, est revêtu par du parquet en chêne massif.
• Une salle de douche avec WC et double vasque disposant d'une fenêtre.


Au second étage se trouvent:

• Deux grandes chambres (+/-21m2 et 26,50m2), avec du parquet en chêne massif au sol et disposant de fenêtres «chien-assis». La particularité de ces chambres est leur très belle hauteur sous plafond.
• Une salle de bains avec baignoire, WC et simple vasque.


Au premier sous-sol de la maison, qui est accessible depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée se trouvent les pièces suivantes:

• Un espace bureau
• Une cave à provisions
• Une buanderie et chaufferie
• Un garage pouvant accueillir une voiture. Un emplacement extérieur, équipé d'une borne pour recharger les voitures électriques.


Un second sous-sol offre deux vastes espaces aménageables.

La maison est bornée d'un beau et grand jardin naturel aménagé en terrasses, avec une partie terrasse ombragé par un châtaignier et pelouse, une partie potager et une dernière partie avec un petit étang. Le jardin est ensoleillé l'après-midi et en soirée.

Depuis le jardin, il y a un accès direct au chemin piéton descendant à Neudorf (5 min).

Deux fûts de récupération d'eau de pluie (600 litres) sont installées dans le jardin, permettant notamment l'arrosage du jardin.

Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec des châssis en bois.

La maison est équipée d'une façade isolante à tous les étages, y compris le niveau cave.

Toutes les dalles de la maison sont en béton.

La toiture de la maison est en ardoise et est isolée.

La maison est chauffée par un chauffage au gaz, assisté de l'énergie solaire, contribuant au chauffage de l'eau.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Ref agence :883013

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.26 ares
Terrasseoui
Balcon17.50 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 27 40 81 65

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Localisation

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