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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Koerich

  • Référence : 883100
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,2 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 990 000 €
  • Année de construction : 2005
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

SCHAUS Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison unifamiliale dans une rue calme de Goeblange dans la commune de Koerich.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dans la maison se fait par un beau hall d'entrée (avec placard intégré), desservant les pièces suivantes :
- Une cuisine équipée et aménagée avec frigo américain, d'une surface d'environ 13,84m2. Le salon/salle à manger est directement accessible depuis la cuisine.

- Un grand salon/salle à manger ( -45,18m2) avec feu de bois, qui se distingue par sa luminosité. Les portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière.
La terrasse idéalement exposée au soleil toute l'après-midi, d'une surface d'environ 20m2, est accessible depuis le salon/salle à manger. La terrasse, qui dispose d'une marquise, vient d'être entièrement refaite à neuve.
Un escalier permet d'accéder au jardin.

- Un WC séparé avec fenêtre.

- Un débarras.

Un escalier en béton mène au premier étage, où un hall (avec placard intégré) permet d'accéder à :
- Trois chambres d'environ 16,00m2, 17,00m2 et 22,00m2 dont les sols sont recouverts par du parquet. Ces pièces se distinguent, elles aussi, par leur excellente luminosité.

- Une salle de bains moderne, équipée d'une fenêtre et disposant d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.

Un escalier en béton permet d'accéder au second étage où se trouve une quatrième chambre. Le grenier aménagé est actuellement affecté à l'utilisation de bureau.

Au sous-sol de la maison se trouvent :
- La buanderie avec un accès au jardin.
- Une salle de douche avec vasque et WC.
- Une chaufferie.
- Un grand garage permettant d'accueillir jusqu'à trois petites ou deux grandes voitures en enfilade.

La maison dispose d'un beau jardin naturel, idéalement exposé au soleil.

La surface totale de l'immeuble est d'environ 235,00m2 dont environ 170,00m2.

La maison se trouve dans la localité de Goeblange (commune de Koerich), à environ 1,20km de Koerich et à prxomité de toutes les commodités, telles que notamment :
- La maison relais de Koerich ( - 1,70km) ;
- Une épicerie et des restaurants ( -1,20km) ainsi qu'un café ;
- Les transports en commun, un arrêt de bus (lignes 255, 256, 335, 337, 338 et 429) se trouve à 600m de la maison ;
- La zone d'activité de Capellen, un supermarché, un garage automobile, etc. se trouvent à environ 5,00km ;
- Les axes de circulation, notamment la route d'Arlon et l'autoroute A6 se trouvent à environ 4,70km de la maison.

En ce qui concerne les équipements techniques de la maison, il faut souligner que :
- La maison a été construite en 2005 ;
- Le chauffage est au mazout ;
- La maison est équipée d'un système d'alarme ;
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC et disposent de volets roulants électriques ;
- La toiture est en tuiles et est isolée ;
- Les dalles sont en béton ;
- L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu, aucun travail de rénovation n'est nécessaire ;
- L'immeuble est implanté sur un terrain de 3a20ca.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Ref agence :883100

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.20 ares
Terrasse20.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages3
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 40 81 65

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